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【拒绝提履行合同信息时另一方可暂停履行】崔某与王某房屋买卖合同纠纷案

作者:陈东坡律师 日期:2019-05-21 点击:11311

本案的案情比较罕见。委托人崔先生与买方单女生签订合同购买河北廊坊的一套房屋,购买价格240万元。但合同签订完毕不久,单女生与丈夫遇车祸身故,单女生的儿子王先生与卖方崔先生联系,计划支付购房款并继续履行房屋买卖合同。由于单女生与其先生的继承人不明确,崔先生拒绝了王先生的要求,王先生随即向三河市人民法院提起诉讼,要求继续履行合同。崔先生委托我们出庭应诉,我们提出王先生在要求继续履行合同时并没有提供相关的继承材料,崔先生有权拒绝履行合同。三河市人民法院对此却认为崔先生构成违约,并判决除合同继续履行外,崔先生需要承担违约金及诉讼费。崔先生对该判决不服,仍然委托我们向廊坊市中级人民法院提起诉讼,廊坊市中级人民法院经审理后认为,王先生拒绝提供继承人材料系不当行为,崔先生的行为并不构成违约,据此判决撤销原审判决,改判崔先生不需要承担违约责任。